Hybridschule im Schönhofviertel: Lernen unten, Wohnen oben – Frankfurt macht’s vor!

Frankfurt schreibt Stadtgeschichte im Schönhofviertel

Unten lernen, oben wohnen – klingt verrückt? Ist es aber gar nicht! Im Frankfurter Schönhofviertel in Bockenheim entsteht gerade eine der ersten Hybridschulen Deutschlands, und beim Richtfest am 13. August war die Begeisterung riesig. Der Sound der Weltstadt Frankfurt bekommt hier eine ganz neue Note: innovatives Bauen, das zwei der drängendsten Themen unserer Stadt auf einmal anpackt – Bildung und bezahlbarer Wohnraum.

Aus der Not wird eine Sensation

Dass das Projekt überhaupt so entstanden ist, hat eine spannende Vorgeschichte. Bei der Planung des Schönhofviertels mit seinen rund 2.000 Wohnungen hatte man schlicht vergessen, eine Schule einzuplanen. Als der Fehler auffiel, war die Quartierplanung schon längst abgeschlossen. Die Lösung? Kurzerhand Wohnungen auf die Schule draufbauen! Was zunächst gewagt klang, gilt heute als Vorzeigeprojekt – und findet bereits in anderen Städten Nachahmer.

OB Mike Josef (SPD) brachte es beim Richtfest auf den Punkt: „Gute Bildung und bezahlbarer Wohnraum gehören untrennbar zusammen. Die erste Hybridschule Hessens zeigt, wie innovative Stadtentwicklung gelingen kann, indem sie Lernen, Wohnen und Nachbarschaft unter einem Dach vereint.“

Was steckt alles in diesem Gebäude?

Das Gebäude an der Joachim-Biermann-Straße 5 in Frankfurt hat es wirklich in sich. Hier die Highlights:

• Eine vierzügige, inklusive Ganztagsgrundschule in den unteren zwei Etagen – ab dem nächsten Schuljahr sollen hier Kinder und Lehrkräfte einziehen
• Eine Mensa mit 200 Sitzplätzen, die bis zu 580 Kinder versorgen kann
• Eine Zweifeld-Sporthalle im zweiten Untergeschoss – vormittags für den Sportunterricht, nachmittags für Vereine
• Ein Musiksaal, der auch außerhalb der Schulzeiten extern genutzt werden kann
• Wohngärten und ein Pausenhof auf dem Dach der Turnhalle, dazu Kletterwand und Spielgeräte
• Direkter Zugang zum benachbarten öffentlichen Park, weil der Innenhof allein nicht ausreicht
• 134 Mietwohnungen in den oberen Stockwerken – davon 123 gefördert

Bezahlbar wohnen – direkt über der Schule

Besonders stark: Der überwiegende Teil der Wohnungen ist gefördert. Hessens Wirtschaftsminister Kaweeh Mansoori (SPD) hob das beim Richtfest extra hervor. Die geförderten Wohnungen starten bei 5,50 Euro pro Quadratmeter, für mittlere Einkommen liegen die Preise zwischen 8,50 und 10,50 Euro. Die elf frei finanzierten Wohnungen beginnen bei durchschnittlich 17,30 Euro pro Quadratmeter.

Der Wohnungsmix reicht von der 1,5-Zimmer-Wohnung bis hin zu vier Zimmern – zwischen 43,5 und 102,5 Quadratmetern. Damit ist das Gebäude für Singles, Paare und Familien gleichermaßen geeignet. Bauträger Nassauische Heimstätte/Wohnstadt investiert insgesamt 60 Millionen Euro in das Projekt, das mit 22,9 Millionen Euro von Stadt und Land gefördert wird. Geschäftsführerin Monika Fontaine-Kretschmer betonte dabei den vielfältigen Wohnungsmix als echten Mehrwert für das Quartier.

Frankfurt als Vorbild für ganz Deutschland

Das Schönhofviertel-Projekt zeigt: Wenn Platz knapp ist und Ideen gefragt sind, kann Frankfurt richtig groß denken. Das Hybridschul-Konzept soll ausdrücklich Modellcharakter haben – und könnte auch in anderen Teilen der Stadt nochmal Anwendung finden. Frankfurt bleibt damit seiner Rolle als Weltstadt treu, die mutige Lösungen wagt und dabei die Menschen vor Ort nicht aus dem Blick verliert. Wir sind gespannt, wenn hier bald die ersten Kinder durch die Flure flitzen – und gleichzeitig oben drüber das Licht in den neuen Wohnzimmern angeht. Das beste Programm im Main-Gebiet kommt eben nicht nur aus dem Radio!

Quellen

• Frankfurter Rundschau: Hybridschule in Frankfurt – Wohnungen auf Grundschule draufgebaut